初めまして、日本社会投資家協会理事の田中 宏昌（たなか ひろまさ）と申します。この度は、「不動産起業 特別プログラム」にご参加いただき、ありがとうございます。

あなたに大切なお知らせがありますので、ほんの数分だけ時間をとって、このページを読んでいただけると嬉しいです。

もしあなたが今、苅田先生や不動産起業というこの新しいビジネス、に何らかの可能性や魅力を感じられたなら、どうか私たちの「セミナー＆個別相談会」にお越しください！

セミナー＆個別相談会では、私たちが〝直接〟不動産起業の詳細についてご説明させていただきます。

正直、動画やメールだけではお伝えすることができない秘匿性の高い情報もあります。しかし、セミナー＆個別相談会では、時間が許す限りとなりますが、「不動産起業」に関する情報のすべてをあなたにお伝えする予定です。

じつに総資産250億円にも達する苅田アカデミー会員の“リアルな現状”についても可能な限りお伝えしていきます。あなたが抱えているかもしれない疑問や不安にも、〝直接〟お答えさせていただきます。

セミナー終了後、希望者には〝苅田先生による個別相談〟の時間も設けさせていただきます。もしも、このためだけに参加したとしても、十分すぎるくらい価値があります。

参加者にとって真に有意義な時間となるよう、セミナー＆個別相談会は各会場「先着5名」だけの募集とさせていただきます。参加ご希望の方は、今すぐのお申し込みをオススメいたします。

木造物件で不動産を開始しましたが、限界を感じて苅田アカデミーに入会しました。入会後は、RCレジ物件や老人ホームを次々に取得して、１０億円超の資産を２年程度で得ることが出来ました。直近の２０１８年はさらに２棟購入し、４．９億円の資産を上乗せしました。

入会後は、買えるマインドになるために、カリキュラム学習が非常に役に立ちました。アカデミー紹介の物件を購入し、数年後には売却も経験して、数千万円の利益を得ることが出来、インカムゲイン（家賃収入）とキャピタルゲイン（売却益）の両取りを実践することが出来ました。

今後は今の資産規模で物件の入れ替えを図りながら、堅実に純資産を増やしていく計画です。苅田アカデミーは、学んだことを実践することで、必ず成功への道が開けるコミュニティです。是非とも、不動産投資を自分の人生の一つに組み込んでください。

会社経営の経験は豊富でしたが、苅田アカデミー方式の人件費がほとんどかからないローコスト経営での不動産投資に驚愕しました。２０１８年の初年度に高額物件を紹介され苅田先生からの粘り強い支援もあり、半年がかりで５．８億円のRC1棟レジ物件をフルローンで取得することが出来ました。

経営の多角化と相続をキーワードにして、本業のペットショップで付合いのある金融機関に物件評価をお願いすることが、不動産で資産形成していく鍵であることが理解できました。

地元の岡山では、なかなかアカデミー基準の収益性（１億円投資あたり２００万円以上のキャッシュフロー）に合う物件がありませんが、１棟目の大型物件を取得できたこともあり、今後は相続対策も兼ねて、子供達と共同で不動産会社を北九州に設立して、毎年１０億円程度の資産拡大を目指して行きます。

元々は本業の歯科医の収益で、タワーマンションや保養地のリゾートマンションを所有していましたが、苅田先生の実践してこられた他人資本（銀行融資）で大きなインカムゲイン（家賃収入からの利益）が得られる１棟物の不動産賃貸業に取り組みたいと思い、入会を決意しました。

関西では、RC１棟レジ物件がなかなか見つかりませんでしたが、仲介会社や金融機関と関係性が出来てくるにつれて、老人ホームの経営に興味を持つようになり、苅田アカデミーで学んだ知識と実践方法を応用して、新築老人ホームを手掛けるようになりました。

今後は、本業とも関わりの深い医療ビルや老人ホーム運営などで資産を拡大すると共に、コミュニティの医者仲間に、自分の経験やノウハウを積極的に伝授して行きます！

苅田さんにご縁を感じ、不動産投資の勉強をするのに最適と思い、アカデミーに入会しました。１年目は体調不良で出席できませんでしたが、２年目からは毎月のセミナーに出席、少人数で同期や先輩会員の生の声が聞けて、とても勉強になりました。

２０１８年には、RCレジ物件を主体として５棟―４．４億円の資産構築を行いました。苅田アカデミー方式の不動産投資は、一攫千金では無く、地に足をつけてコツコツと資産を増やしていける方法だと実感しています。

自分自身のスキル、実力、運、ステージを上げるには、良い学びの場だと思います。通常、一年間モチベーションを保つ事は難しいですが、苅田アカデミーなら可能です！これからも資産構築に励み、健康で楽しく自由に生きて行きます。

初めての不動産購入に戸惑い、疑問や葛藤など思った以上に知識にも心にも壁がありましたが苅田先生のアドバイスで乗り切ることが出来ました。地元の静岡県でいきなりの２棟同時購入にチャレンジ。少し離れており、バラバラに販売されていましたが、同じオーナーでしたので２０１８年８月に２．１億円でセット購入させていだきました。

当初、不動産投資に積極的な複数銀行から、金融資産は数千万以上かつ自己負担２割からと言われ、かなり気持ちが落ち込んだスタートでしたが、７行ほどアタックした結果フルローンを出していただける銀行にたどり着きました。

今後は、苅田アカデミーの教えに沿って消費税還付で自己資金を回復させた後、物件探索、銀行開拓、買付提出を繰り返し実行し、少しずつ気に入った物件を増やしていきたいと思います。

アカデミー１年目の秋から、物件の取得に動いていましたが、地元の広島でなかなか思うような物件を探すことができませんでした。四苦八苦している状態を見かねて苅田先生から福岡の物件をご紹介して頂きました。広島エリアの物件取得が難しいと感じていたため、今回の物件を機に、新設法人の本店を当該地に設立することに決めました。

新設法人の設立、税理士さんとの調整、銀行交渉など経験したことがないことばかりで、戸惑いの連続でした。会社を１７年経営してきているので、「融資は問題ないかなぁ」と考えていましたが、その考えも甘かったです。

粘った末、２０１８年３月に１．７億円のフルローンが通り、１棟目取得のハードルの高さをマジマジと感じました。入会後１年間という短い時間で１棟目が取得できたのも、アカデミーの学びと仲間のお蔭です。同期のメンバーには、良い意味で刺激をたくさんもらえました。これからも学びと経験を重ねて、まずは１０億円を目指します。感謝！

２棟目の決済が無事完了し、大家業が本格的にスタートしましたことをご報告致します。アカデミーに入り、ちょうど1年。まさかの２棟同時購入（総額２．１５億円）が実現し本当に夢のようです。

入会後の1年間、自分にはやはり無理なんじゃないか？という思いが何度も頭を過ぎりましたが、毎月のセミナーで、苅田先生やコミュニティメンバーの話を聞く度にモチベーションが上がりなんとかここまで到達できました。

セミナーの懇親会で、全員に勇気づけられた後に帰宅し、深夜にドキドキしながら買付けを入れたのを今でも鮮明に覚えています。色々なご縁と幸運が重なり、本当に有難い気持ちでいっぱいです。家族と共に満室経営できる大家を目指してこれから頑張りたいと思います。

本業（宮崎で複数飲食店経営）の経営多角化の一環で不動産投資を開始するために、アカデミーへ入会しました。当初は全国規模で物件を探していましたが、地元の不動産屋と金融機関をもっと開拓するようにとアドバイスを受け、忠実に実践を開始。

しかし、あと少しと言う所で手に出来ない事を繰り返し、苅田先生からは「めげてないで、もっと活動！」と、励まされながら何とか１棟目（２０１７年１１月、３．６５億円）も２棟目（２０１８年1月、２．５億円）も、アカデミーの教える「目の前の出来る事を全力でやり切る事」に集中した結果、気が付けば形になっていました。

１棟目も２棟目も本当に奇跡の連続で、まさに超速不動産投資の体現が自分自身に起こるとは思っても見ませんでした。ご縁の連続で、周囲の皆様に支えられているという事を感じます。これに奢らず地元の縁を大切にしながら、今後も資産構築に励んでいきます。

不動産投資はほとんど知らない初心者でしたが、苅田さんのコミュ二ティに入ってから、わずか１年で５棟―８０室の約７億円の資産を構築し、年間家賃収入で約４５百万円を得ることが出来ました。その後は満室経営に専念していましたが、２０１８年も１億円未満の小ぶりですが良い物件に巡り合い、オーバーローンで１棟購入できました。

コミュニティには高いレベルの人が参加していて、先を行く実績者がいることで、私自身のスピードも安心して上げる事ができました。

本業（３代続く老舗和菓子屋）と比較して、不動産賃貸経営は物件選定さえ間違わなければ、長期安定収入が図れる優れたビジネスです。物件購入のたびに、苅田さんに物件評価をお願いしており、これからも長い付き合いをよろしくお願いします！

もともとサラリーマン副業で不動産投資をやっていましたが、全くお金にならない物件を所有しており、それを解消するためにコミュ二ティに参加しました。

第１回目の講座と個人面談で、手持ち物件をすべて処分して出直しするようアドバイスをもらいそのまま実行した処、今ではその物件の悩みも解消され、現在では総資産９億円、年間家賃収入９千万円を得るまでになりました。

不動産投資の成功への近道は自分で勉強するのではなく、既に上手く行っている人に学び、そのまま実践する事だと実感しています。現在では不動産賃貸収入をベースにして、念願であった福祉グループホームの運営を息子と共に地元北九州で手掛けており、充実した人生を送っています。

今回の４、５棟目の物件取得（２０１８年２月決済、１．８億円）により、年間キャッシュフロー１６百万円が達成でき、２９歳でサラリーマンを３月末に卒業することが出来ました。アカデミーに入会して３年の間、苅田先生と皆様に支えられ大きな節目を迎えることが出来ました。

今回も、苅田先生、アカデミーの皆様、仲介会社、銀行担当者、両親、会社の上司、など本当に多くの方のご支援を頂きました。改めて、不動産投資は1人では何も出来ない事を痛感させられた案件でした。

４月からは自由の身となりましたが、手に入れた時間でさらなる発展と貢献ができるように精進しています。また、アカデミーを卒業しましたが、この御恩は一生かけて恩返ししていきます。本当にありがとうございました。

セミナー&個別相談会は、各回5名限定（先着）です。

実践を前提に参加される方にとって有益な場所にすることを目的としているため、原則として定員5名となっており、定員に到達次第、受付終了となります。ご検討されている方は、ぜひお早めにお申し込みください。

■参加費：10,000円(税込)→緊急追加割引5,000円(税込) 10月30日(土)まで

新型コロナウイルスの感染防止のため、席の間隔をあけ、換気を常時おこないます。

高齢者、糖尿病などの基礎疾患持ちの方は参加をお控えください。ご家族など身近な人に高齢者や糖尿病などの基礎疾患持ちの方がいる場合も同様です。当日の朝に体温が37°を超える方、過去2週間以内に風邪もしくはインフルエンザの症状が出た方も参加をお控えください。

セミナー&個別相談会は『お支払いが完了した時点』で参加確定となります。よって、お支払い完了前に満席となりましたら、お席を用意できない場合がございます。何卒、ご了承ください。